מרפסת תלויה מברזל – היתרונות של מרפסת הברזל
בשנים האחרונות קנתה לה שביתה התופעה של הוספת מרפסת תלויה מברזל למבנים ובתים שבהם לא היתה קיימת מרפסת בעבר. מרפסת הברזל משנה את המראה של הבית מצד אחד, אבל מצד שני היא מגדילה במידה רבה את השטח של הבית. זאת, למרות שבדרך כלל אין מתייחסים לשטח המרפסת הזאת כאל שטח אינטגראלי של הבית. בשורות הבאות נסביר מהי בדיוק מרפסת תלויה מברזל ומה היתרונות של בניית מרפסת כזאת בנוסף, נעסוק בשאלת האישורים לבניית המרפסת הזאת ואילו בעיות מיוחדות עלולות להתעורר בדרך למרפסת המיוחלת
מרפסת תלויה מברזל – מה זה אומר
מרפסת תלויה מברזל הינה מרפסת שנוספה לבית מגורים או לחלל המהווה חלק מבניין משרדים. הוספת המרפסת איננה מתבצעת באמצעות בנייה, אלא באמצעות הרכבה של המרפסת כאמור, כאשר החלקים השונים שלה נבנו והוכנו מראש במקום אחר. מרפסת הברזל מקובעת אל הבית בעזרת חיזוקים מסוגים שונים, שנועדו לוודא שהמרפסת הזאת לא תקרוס ולא תיפול מפאת המשקל הרב של הברזל שנדרש לבנייה שלה.
בנייה של מרפסת תלויה מברזל הדמיות פנים כרוכה בחצייה של שני מכשולים עיקריים: המכשול הראשון הוא קבלת האישור לבניית המרפסת מהעירייה או מהמועצה המקומית שבשטחה נמצא בית המגורים. המכשול השני בדרך להשלמת המשימה, הינו התנגדות צפויה של חלק מהדיירים, הרואים במרפסת השמש כאמור מטרד יותר מאשר יתרון. אל האנשים הללו לא מדברת האפשרות להוסיף על ערכו של הבית, והם נתפסים דווקא להוצאה הלא קטנה הכרוכה בהקמה של מרפסת כאמור לעיל. באשר לעיריות – בדרך כלל יש נטייה להעניק אישורים להקמת מרפסות, ובתנאי שהקמת המרפסת איננה מסכנת את הדיירים במבנה או את הסביבה. באשר להסכמת רוב הדיירים – יש צורך פשוט לשכנע כל דייר בנפרד, עד שמגיעים לרוב הנדרש.
היתרונות של מרפסת תלויה מברזל
היתרון המובהק ביותר של מרפסת כאמור בבית, טמון בעליית ערבו הכמעט מיידית של הבית מרגע שנסתיימה העבודה. אין הערכות באשר לאחוזי העלייה, אבל גם עלייה של כמה אחוזים איננה מזיקה, בייחוד אם מתכוונים למכור את הבית ולהחליף אותו בחדש. יתרון נוסף של מרפסת הברזל טמון בזמן הקצר שבו מתבצעת העבודה. כיון שאת מרבית החלקים של המרפסת בונים במקום אחר, וכיון שרק ההרכבה מתבצעת בבית עצמו, הרי שהמרכיבים שוהים מעט מאד זמן בתוך הבית. יתרון נוסף, ולא פחות חשוב, הוא שהמשקל של המרפסת כאמור מאפשר להרכיב אותה ללא תוספת עמודים. הקמה של מרפסת בטון, גם אם תאושר אחרי משא ומתן ארוך, כרוכה בדרך כלל בהקמת עמודים, המכערים את החזית ומכל מקום עלולים להשפיע על בעלי עסקים, אם ישם כאלה מתחת לבניין.
אם יש בדעתכם להוסיף מרפסת תלויה מברזל לדירות בבניין המגורים שלכם, אמך במקום הנכון. כדאי ליצור קשר כבר כעת ולעשות צעד חשוב להגדלת הדירה והשבחת הנכס שלכם
