מחירון שיפוץ בניין

לא מעט אנשים כיום בוחרים לשפץ את בניין המגורים שלהם. רוצים גם? הגעתם למקום הנכון. בשורות הבאות נגע בכל הדגשים החשובים שאתם חייבים להכיר אודות מחירון שיפוץ בניין, כלל עבודות השיפוץ השכיחות ביותר, הסיבות המרכזיות בגינן רבים בוחרים בשירותים אלה, טיפים מעשיים לבחירת החברה הטובה והמקצועית ביותר בשוק וכן היכרות עם כלל שירותי השיפוץ שהיא יודעת להציע לכל לקוחותיה. אז לפני שאתם ממהרים להתחיל בהליך השיפוץ של הבניין שלכם, חשוב תכירו את הדגשים הבאים שיעזרו לכם לעבור את כל שלבי השיפוץ בהצלחה.

רוצים לשפר את מראה הבניין שלכם?

בניינים רבים בכל רחבי ישראל עוברים עבודות שיפוץ וחיזוק ממגוון סיבות שונות. אם גם אתם חושבים לשפץ את הבניין שלכם, חשוב לדעת שכיום יש לא מעט חברות שיפוץ המציעות את שירותיהן בתחום. לא כל החברות מבטיחות ללקוחותיהן שירות מקצועי, יסודי ומיטבי. על כן חשוב לדעת לבחור נכון את החברה הטובה ביותר בשוק שמבטיחה לכלל לקוחותיה עבודות שיפוץ ללא דופי. איך בוחרים נכון? בשורות הבאות נגע במספר דגשים חשובים שיעזרו לכם לבחור נכון חברות מקצועיות ומנוסות בלבד. אך קודם לכן, חשוב שתכירו את שירותי השיפוץ השכיחים ביותר בענף הבניינים.

הכירו את כל שירותי השיפוץ השכיחים ביותר

כפי שציינו מעלה, כיום יש לא מעט אנשים שבוחרים לשפץ את בניין המגורים שלהם. בניגוד למקובל לחשוב, כלל עבודות השיפוץ הללו אינן מסתכמות בשיפוץ אסתטי בלבד. חברות מקצועיות יודעות להעניק מגוון רחב של שירותים, לרבות שירותי בנייה וחיזוק. אז לפני שאתם מחליטים אם הליך שיפוץ בניין מתאים גם לבניין שלכם, חשוב שתכירו את כל שירותי השיפוץ השכיחים ביותר כיום. ריכזנו עבורכם את שירותי השיפוץ השכיחים ביותר שחברות מקצועיות יודעות להעניק לכל לקוחותיהם.

שירותי השיפוץ השכיחים ביותר כיום הם:

• שיפוץ חזית הבניין

עבודות השיפוץ השכיחות ביותר כיום הן עבודות שיפוץ חזית הבניין. לא מעט אנשים בוחרים בעבודות שיפוץ אלה במטרה לשפר את המראה הכללי של הבניין שלהם. חשוב להדגיש כי מעבר לאסתטיקה, שיפוץ זה מעלה את ערכן של כלל הדירות בבניין. דירות שנמכרות בבניין משופץ נמכרות במחירים גבוהים יותר בהשוואה לאותן דירות שנמכרות בבניין ישן ומוזנח. אז אם גם אתם גרים בבניין ישן ומוזנח, חשוב שתכירו את שירותי שיפוץ חזית הבניין. השירותים הללו כוללים חידוש של מראה הבניין, צביעה יסודית של חזית הבניין בצבע איכותי שמונע את חדירת מי גשמים בעונת החורף וכן את הפגיעה  של השמש היוקדת בעונת הקיץ, הדבקת אריחים בהתאם לרצון הדיירים, איטום גגות ואיטום קירות חיצוניים ועוד. ומה המחיר? חשוב לדעת כי שירותי שיפוץ אלה נחשבים לזולים בהשוואה לשירותים שיובאו מטה ומחירם נע בסביבות כמה מאות שקלים בודדים לכל מטר מרובע.

• שיפוץ כללי ויסודי

שירותי שיפוץ נוספים ושכיחים לא פחות הם שירותי שיפוץ כלליים. שירותים אלה אינם מתמקדים אך ורק בחזית הבניין, אלא בשיפוץ כולל ונרחב יותר. הבוחרים בשיפוץ זה נהנים משיפוץ כל חזית הבניין, שיפוץ חדר המדרגות, עבודות איטום מקצועיות, התמודדות עם בעיות רטיבות שונו, התגברות על ליקויי בניה שונים ועוד. הבניין שלכם ישן ודרוש לעבודות שיפוץ יסודיות? שירותי השיפוץ הללו הם התשובה הטובה ביותר עבורכם. לפני שאתם בוחרים את עבודות השיפוץ הללו, חשוב לדעת כי מחירם יקר יותר בהשוואה לעבודות השיפוץ המתמקדות בעיקר בחזית הבניין.

• ביטול צו מבנה מסוכן

עבודות השיפוץ המורכבות ביותר הן עבודות שנועדו לבטל צו מבנה מסוכן. כיום יש לא מעט מבנים מסוכנים בישראל. מבנים מסוכנים הם מבנים שעלולים לקרוס בשל ליקויי בנייה או בלאי משמעותי ממרוצת השנים. חשוב להדגיש ולומר כי לא כל בניין ישן שנראה בלוי הוא מבנה מסוכן. רק מהנדס מוכשר יכול להגדיר מבנה כמבנה מסוכן. מה עושים אם הבניין שלכם הוגדר מבנה מסוכן? עד לפני מספר שנים הפיתרון היה להרוס את המבנה. אך בשנים החאורנות ישנן לא מעט חברות בנייה מקצועיות שמציעות חלופה. החלופה היא עבודות שיקום יסודיות שכל מטרתן היא לחזק את המבנה ולהבטיח את יציבותו לעוד שנים ארוכות. שירות זה נחשב לשירות היקר ביותר ועלותו נעה סבסיבות כמה אלפי שקלים לכל מטר מרובע. חשוב להדגיש כי חברה מקצועית מגיעה עם מהנדס מקצועי שיבחן לעומק את כל שלבי העבודה ויוודא כי הבניין אכן בטוח ויציב לאחר תום כל שלבי הבנייה.

אל תתפשרו על מקצועיות חברת השיפוצים שלכם

לסיום, חשוב שתכירו מספר טיפים פשוטים שיעזרו לכם לבחור נכון את החברה המקצועית ביותר. איך בוחרים חברת שיפוצים מקצועית? ראשית, חשוב לקרוא כמה שיותר חוות דעת אודות החברות השונות. לאחר מכן, חשוב להגיע לכמה פרוייקטים של החברות המומלצות ביותר. לאחר בחינה מעמיקה של פרוייקטים של חברות שיפוץ מובילות ומומלצות, כל שנותר לכם זה לערוך השוואת מחירים. התקשרו לחברות המובילות וקבלו הצעת מחיר עבור כל צורכי השיפוץ שלכם.

רוצים לשפץ את הבניין שלכם? הגעתם למקום הנכון. בשורות הבאות נגע בכל מה שאתם חייבים להכיר אודות עלות שיפוץ בניין משותף. מעבר לעלויות, נגע בכל הדגשים החשובים שאתם חייבים להכיר לפני שתבחרו את השירות המתאים ביותר עבור הבניין שלכם. כיום יש לא מעט שירותי שיפוץ שונים שיאפשרו לכם לשפר את מראה הבניין וכן את בטיחותו ועמידותו לאורך שנים. מעבר להיכרות עם כלל שירותי השיפוץ, נגע בדגשים חשובים שיעזרו לכם לבחור נכון חברת שיפוץ מקצועית שתגיע מצויידת עם כל אנשי המקצוע המיומנים ביותר וכלל הציוד הנדרש להשלמת שלבי השיפוץ ביסודיות ובהצלחה. אז לפני שאתם ממהרים לבחור את חברת השיפוץ הראשונה שמציעה לכם שירותי שיפוץ שונים, חשוב שתמשיכו לקרוא את השורות הבאות.

אל תתפשרו על מקצועיות חברת השיפוץ שלכם – כך בוחרים נכון חברת שיפוצים מקצועית

כיום יש לא מעט מבנים בישראל שנדרשים לשפץ חזיתות חיצוניות, חדרי מדרגות או בסיסים שאינם יציבים. הביקוש הגדול גורם לכך שיש מבחר עשיר של לא מעט חברות שיפוץ המציעות את שירותיהן לכל דורש. חשוב להדגיש כי לא כל החברות אכן מקצועיות ומיומנות, ולכן חשוב לדעת לבחור נכון את הטובות ביותר. אנשים רבים שלא מודעים לחשיבות הבחירה יכולים לבחור חברה שאינה מספיק מקצועית ומיומנת, מה שיבוא לידי ביטוי הן באיכות השירות והן באיחורים ועיכובים רבים ומיותרים. רוצים לבחור חברה מקצועית שתדע להעניק לבניין שלכם את השירות הטוב, היסודי והמדוייק ביותר? בשורות הבאות נגע בכל הטיפים שיעזרו לכם לבחור נכון.

עלויות השיפוץ – משפצים למטרת שיפור מראה הבניין או למטרת שמירה על בטיחותו ויציבותו לאורך שנים?

רגע לפני שנכיר את הטיפים שיעזרו לכם לבחור נכון את חברת השיפוצים הטובה ביותר עבור הבניין שלכם, חשוב שתכירו את עלות שיפוץ בניין משותף. ראשית, חשוב להקדים ולומר כי יש מגוון רחב של שירותי שיפוץ שונים שיכולים להתאים לבניין משותף. בשורות הבאות נכיר את השירותים השכיחים ביותר שניתנים לבתים משותפים במסגרת שיפוצים. ישנם שירותי שיפוץ שעלותם היא כמה מאות שקלים לכל מטר מרובע וישנם שירותים שעלותם היא לא פחות מכמה אלפי שקלים לכל מטר מרובע. בכלליותו של דבר, עלות שיפוץ בניין משותף למטרת שיפור מראהו בלבד נעה סביב כמה מאות שקלים בודדים לכל מטר מרובע (תלוי באופי השיפוץ שיבחר), ואילו שיפוץ יסודי יותר הכולל ביטול צו מבנה מסוכן יכול לעלות כמה אלפי שקלים לכל מטר. רגע לפני שאתם בוחרים את חברת השיפוץ הטובה ביותר עבורכם, המשיכו לקרוא את הפסקה הבאה.

הגיעו לפרוייקטים ובחנו את איכות הבנייה

אז איך בוחרים נכון את חברת השיפוץ הטובה ביותר שתעניק שירות מלא ומקצועי עבור הבניין שלכם? ריכזנו עבורכם מספר טיפים חשובים שיעזרו לכם לעשות זאת נכון. תחילה חשוב לאתר כמה שיותר חברות המציעות שירותי שיפוץ בניין משותף. בשלב הבא, חשוב לקרוא כמה שיותר חוות דעת אודות החברות השונות שאיתרתם. סמנו את החברות שקיבלו את חוות הדעת החיוביות ביותר. בשלב השלישי, חשוב ללכ לראות פרוייקטים שיצאו תחת ידי החברות המומלצות ביותר. חשוב לשאול את הדיירים אודות כל התנהלותה של חברת השיפוצים, לרבות מקצועיות ויסודיות העבודה, עמידה בזמנים ועוד. בשלב האחרון, כל שנותר לכם זה ליצור קשר עם החברות הטובות ביותר במטרה לקבל הצעת מחיר מדוייקת לשיפוץ הבניין שלכם. בחרו את ההצעה האטרקטיבית ביותר.

השירותים השכיחים ביותר – שיפוץ למטרות אסתטיקה לעומת שיפוץ למטרות בטיחות

כעת, חשוב שתכירו את שירותי השיפוץ השכיחים ביותר שחברות מקצועיות יודעות להעניק לכל לקוחותיהם. בחרנו עבורכם את השירותים המבוקשים ביותר כיום, והם:

• שירותי שיפוץ למטרות שיפור מראה אסתטי

השירות השכיח ביותר הוא שירותי שיפוץ למטרות שיפור המראה האסתטי של הבניין. הבניין שלכם בלוי ומיושן? הגיע הזמן לחדש אותו בעזרת שירותי השיפוץ הללו. שירותים אלה כוללים צביעת מבנים בצבעים איכותיים ומבודדים, הדבקת אריחים בהתאם לבחירת הדיירים, התמודדות עם מגוון בעיות רטיבות, איטום מקצועי של גגות וקירות חיצוניים ועוד. מעבר לשיפוץ חיצוני של המבנה, ניתן גם לשפץ את חלקו הפנימי בעזרת שיפוץ חדר המדרגות.

• שירותי שיפוץ למטרות חיזוק מבנים והתגברות על ליקויי בניה

השירות השני שרבים בוחרים בו הוא שיפוץ למטרות בטיחות. כיום יש לא מעט מבנים בישראל שמוגדרים מבנים מסוכנים. מבנים אלה הם מבנים עם לקויות בנייה שונות שמסכנות את כלל המתגוררים במבנה. בניגוד למקובל לחשוב, לא חייבים להרוס מבנים שהוגדרו כמבנים מסוכנים. בעזרת חברות שיפוץ מקצועיות ניתן להתגבר על מגוון רחב של ליקויי בניה בעזרת עבודות חיזוק יסודיות. חשוב להדגיש כי חברה מקצועית מגיעה לשיפוץ מבנים מצויידת עם מהנדסים מקצועיים שעוקבים מקרוב אחרי כל שלבי העבודה. לאחר תום שלבי העבודה, מהנדסים מקצועיים ומוכשרים יבחנו את עמידות המבנה במטרה לוודא כי הוא אכן בטוח לשימוש עבור כלל הדרים בו. בחירה נכונה של חברה מקצועית תבטיח לכם שירות מקצועי, יסודי ובטוח למדי. אל תתפשרו על מקצועיות חברת השיפוצים שלכם.

חושבים לשפץ את הבניין שלכם? הגעתם למקום הנכון. בשורות הבאות נגע בכל מה שאתם חייבים להכיר אודות שיפוץ בניין משותף מחיר. מעבר למחירי השיפוץ, נגע בכל הדגשים המקצועיים, לרבות עבודות השיפוץ השכיחות והחיוניות ביותר, נביא מספר טיפים מעשיים ופשוטים שיבטיחו שתבחרו נכון את חברת השיפוץ הטובה מכולם ונכיר גם עבודות חיזוק למטרות שיפור יציבות ועמידות הבניין. אז לפני שאתם ממהרים לבחור את החברה הראשונה שמציעה לכם את כלל שירותיה בתחום, השורות הבאות יבטיחו שתדעו לבחון היטב כל הצעה ותבחרו את ההצעה הטובה ביותר עבור הבניין שלכם.

הכירו את כל הסיבות השכיחות ביותר בגינן רבים כיום בוחרים לשפץ את הבניין שלהם

תחילה חשוב להקדים ולומר כי אנשים רבים בוחרים בשירותי שיפוץ בניין משותף עבור הבניין שלהם. הביקוש הגדול הוביל לגידול בהתאמה בכמות החברות המציעות את שירותיהן בתחום. לא כל החברות מקצועיות ומיומנות, ולכן חשוב מאוד לדעת לבחור נכון את החברות הטובות ביותר בלבד. שנית, חשוב לדעת כי לא כל עבודות השיפוץ נועדו בכדי לשפר את המראה הכללי של הבניין. ישנן לא מעט עבודות שיפוץ וחיזוק שכל מטרתן היא לשפר את מצבו הבטיחותי של המבנה. כידוע, כיום יש לא מעט מבנים מסוכנים במדינת ישראל. מבנים רבים שנבנו לפני שנים ארוכות מוגדרים מבנים מסוכנים שלא ניתן לגור בהם. עד לפני מספר שנים הפיתרון הבלעדי עבור הבניינים הללו היה פירוקם, אך כיום ניתן להתגבר על הסכנות בעזרת עבודות חיזוק ושיקום. בשורות הבאות הרחיב על כך.

מתלבטים האם שירותי שיפוץ בניין משותף מתאימים לבניין שלכם? בחרנו עבורכם את כל הסיבות השכיחות ביותר בגינן אנשים רבים בוחרים בשירותים הללו.

הסיבות השכיחות ביותר בגינן אנשים רבים בוחרים בשיפוץ בניין משותף הן:

• שיפוץ מבנים ישנים

בניין המגורים שלכם ישן ובלוי? שירותי שיפוץ בניין משותף הם התשובה הטובה ביותר עבורכם. שירותים אלה הניתנים על ידי חברה מקצועית יאפשרו לכם למתוח את פני הבניין ולשפר את מראהו עשרת מונים. מעבר לשינוי המראה האסתטי, עבודות אלה מעלות את ערכן של הדירות, שכן בעת המכירה הדיירים יוכלו לדרוש על דירתם מחיר גבוה יותר בבניין משופץ.

• התמודדות עם בעיות רטיבות חוזרות

הבניין שלכם סובל מבעיות רטיבות חוזרות ונשנות? שירותי שיפוץ בניין משותף יוכלו להתאים לכם. חברה מקצועית מגיעה מצויידת לכל לקוחותיה עם צבע ייעודי המבטיח הגנה מלאה על הבניין מפני כל תנאי מזג האוויר. מעבר לכך, ניתן להדביק על הקירות החיצוניים אריחים לבחירת כלל הדיירים. חשוב להדגיש ולומר כי בניגוד למקובל לחשוב, עבודות איטום אינן שייכות לגג הבניין בלבד. עבודות איטום חייבות להיעשות גם על הקירות החיצוניים של הבניין כל כמה שנים. הזנחתם? מי הגשמים בעונת החורף יצליחו לחדור לקירות הבניין ולגרום ללא מעט בעיות רטיבות שונות.

• התמודדות עם אריחים נושרים

האריחים על קירות הבניין שלכם נושרים? תופעה זו אינה נדירה במיוחד. בניינים רבים בוחרים להזעיק שירותי שיפוץ בניין משותף במטרה להתמודד עם האריחים הנושרים. אחת הדרכים הטובות ביותר לעשות זאת היא להוסיף בורג ייעודי שיתפוס את האריחים.

אך כפי שציינו מעלה, חברה מקצועית המעניקה שירותי חיזוק ושיפוץ מבנים אינה מתמודדת רק עם בעיות אסתטיקה בבניין. כיום יש לא מעט בניינים המוגדרים בניינים מסוכנים בישראל. חברת שיפוץ מקצועית יודעת להעניק שירותי שיקום מבנים במטרה להבטיח את יציבות ועמידות הבניין לאורך שנים. הבניין שלכם ישן במיוחד ואתם חוששים לעמידותו? חברה מקצועית תדע לבחון את מצבו ההנדסי, לאתר את כלל הכשלים שחשוב לתקן ולהתגבר על כל גורם הפוגע לערעור יציבות הבניין. אז גם אם מצבו האסתטי של הבניין שלכם אינו דורש רענון, ישנם מצבים בהם תידרשו לשירותים אלה למטרות בטיחות.

אל תתפשרו על מקצועיותה של חברת השיפוצים שלכם – כך תבחרו נכון את החברה המקצועית ביותר

רוצים לבחור נכון את החברה הטובה ביותר שתדע להעניק לכם שירותי שיפוץ מיטביים? הנה לכם מספר טיפים פשוטים. ראשית, חשוב לקרוא כמה שיותר חוות דעת אודות החברות השונות. סמנו את החברות שקיבלו את חוות הדעת הטובות ביותר והגיעו לבחון מקרוב פרוייקטים שונים שהם ביצעו. שנית, צרו קשר עם החברות המובילות במטרה לערוך השוואת מחירים. כמה שירותים אלה אמורים לעלות? מאוד תלוי באופי השיפוץ שתבחרו לעשות. ישנם שירותים שעלותם נעה סביב כמה מאות שקלים בודדים לאל מטר מרובע, וישנם שירותים יסודיים יותר שעלותם נעה סביב כמה אלפי שקלים לכל מטר מרובע. עבודות שיפוץ בלבד בדרך כלל נעות סביב כמה מאות שקלים לכל מטר בעוד עבודות חיזוק יקרות יותר ונעות סביב אלפי שקלים לכל מטר.

שיפוץ בניין בחלקו החיצוני הינו שיפוץ העוסק בכל מעטפת הבניין והחלקים החיצוניים שלו. אבל לא רק. הוא יכול לעסוק גם בחלקים פנימיים של הבניין אשר חשופים לעין כל. למשל אזור הכניסה, הגינה, השבילים המובילים למתחם, הלובי ואזור המעלית. ברוב המקרים, שיפוץ חיצוני יהיה אסתטי מעיקרו אבל לעיתים ישובו בו גם תיקונים חיוניים למצבו התקין של הבניין כמו תיקוני סדקים, החלשות עמודי הבניין, רטיבויות ובעיות איטום וכד'. לכל הסיבות והנסיבות השפעה על שיפוץ בניין חיצוני מחיר.

ככלל, שיפוץ בניין חיצוני מחיר נקבע על ידי פרמטרים רבים. עוד נדון בהם בהמשך אבל בשלב ראשוני זה ראוי להזכיר כי אין דומה שיפוץ בית אחד לשיפוץ האחר. הדברים משתנים על פי כמות והיקף העבודה, סוג החומר בו נעשה שימוש, עומק העבודה ומורכבותה, האזור בו ממוקם הבית ועוד ועוד. שיפוץ בניין חיצוני מחיר שיכול להרתיע לעיתים. בסופו של דבר, כחלק מענף הבניה בו העלויות גבוהות, המחיר יכול להיות גבוה, גם אם הסכום הכולל מתחלק על פני דיירם רבים. ועדיין, עבור שיפוץ בניין חיצוני מחיר ששווה לשלם, מסיבות רבות.

שיפוץ טוב

למראה החיצוני של הבניין יש משמעות והשפעה רבה, בעיקר על איכות החיים של הדיירים ולא פחות חשוב על  ערך הנכס. אף אחד לא רוצה מבחירה לגור בבית מוזנח ומט ליפול. זה משפיעה על ההרגשה של הדיירים על התחושות וכן, קצת גם על האגו. לא רק האגו נפגע אלא גם ערך הדירה שיורד פלאים, כאשר הבניין לא נראה טוב. מנגד, שיפוץ בניין יעשה פלאים לשווי הדירה. שיפוץ בניין חיצוני מחיר גבוה לעיתים אבל הוא כאין וכאפס לעומת שווי עליית הערך של הדירה שיכול להסתכם גם ב-20 עד 30 אחוז עליית ערך.

והנה עוד נקודה חשובה. שיפוץ הוא לא רק חידוש אלא יש בו גם כדי לטפל, לשמר ולחזק בלאי טבעי ולמנוע מתקלות, שאולי כבר ישנן מלהתרחב. איטום פגוע, במידה ולא יטופל, יאפשר למים להמשיך לחדור ולעשות שמות במעטפת הבניין החיצונית, בקירות הפנימיים ובנזק רב גם לשלד הבניין עצמו. במקרה זה שיפוץ בניין חיצוני מחיר יהיה מגוחך, אל מול הכסף שתחסכו מות האפשרות להתמודד עם נזקים כבדים יותר בעתיד.

להציג את הנתונים

מדוע חשוב לדעת ככל הניתן את שיפוץ בנין מחיר? ראשית, כאשר יוצאים לפרויקט רחב היקף, תמיד טוב לנסות ולקבל את המפה המלאה של העלויות. לראות בכלל למה אנחנו מסוגלים ועד כמה יהיה עמוק השיפוץ. נאמר לשם הדוגמא שהחלטנו לשפץ את חזית המבנה ולחדש חיפויים. יש משמעות כספית גבוהה לשאלה במה נבחר: בציפוי שליכט זול יחסית או בחיפוי בשיש מסותת ויקר.

בנוסף, על פי החוק העוסק בשיפוצים ובאופן כללי בכל הנוגע להסדרות בין שכנים באותו בניין, כדי להתחיל שיפוץ נדרשת הסכמתם של רוב דיירי הבניין. לכל סוג שיפוץ – רוב שונה אבל העקרון דומה. אי אפשר החליט על שיפוץ על דעת הועד עצמו. גם בסיטואציות רגילות, יחסי שכנים הם דברים מורכבים. בוודאי כשמדובר פה בהשקעת כספים רבים. חלק מהשקטת הרוחות היא השקיפות והידיעה וההבנה על אילו סכומים מדובר. 

חישוב שיפוץ בניין מחיר

בכדי לקבל תמונה ברורה ככל האפשר של עלות השיפוץ, כדאי לתכנן את השיפוץ בפרוטרוט כבר בשלב המקדמי. רובנו, בואו נודה על האמת, לא אנשי מקצוע. גם אם ברור לנו שצריך שיפוץ, לא ברור לנו היקפו. אין לנו מיומנות מקצועית לדעת האם הסדקים המופיעים על עמודי הבניין הם רק סדקים שטחיים, כאלו שצריך לאטום מפני מים או סדקים המעידים על בלאי של עמודים משמעותיים ליציבות הבניין וצריך לפתוח בעבודות עיבוי או חיזוק מבנים יקרות יותר.

הדרך להתמודד עם סוגיות מעין אלו היא בהתקשרות עם חברה המתמחה בשיפוץ בניינים ובייחוד כזו שהיא מנוסה, מקצועית ואמינה. לחברה כזו ישנם המומחים ואנשי המקצוע מטעמה שיוכלו לספק לכם מידע וידע, כמו גם הכוונה לגבי התהליך כולו. הם גם יוכלו לתמחר על פי חוות דעתם את שיפוץ בניין חיצוני מחיר. תוכלו אחר כך להשוות את ההצעה להצעות נוספות שתקבלו.

הצעות מחיר: התלהבות מול נורות אזהרה

ענף הבניה הוא ענף מורכב בכל הקשור למחירים. למעשה, זהו שוק פרוץ. גם ברמת המחירים וגם ברמת המציעים. ברור שלרמת המקצועיות, הניסיון וההשקעה של הקבלן ישנה השפעה על שיפוץ בניין חיצוני מחיר. לרוב, קבלנים חסרי ניסיון, יציעו הצעות נמוכות בהרבה כדי לפתות לקוחות. העניין הוא ששיפוץ בניין הוא לא המקום להסתכל בו דרך החור בגרוש. אם תעשו כך, אולי תשלמו בבניה מעט אבל בהמשך הרבה יותר על כל מיני תקלות ועיגולי פינות שתתחילו להרגיש בתוצאות שלהם.

משתנים המשפיעים שיפוץ בניין חיצוני מחיר

אז מלבד זהות החברה הקבלנית וניסיונה בתחום שיפוץ חיצוני של בניינים, ישנם עוד גורמים המשפיעים על מחיר השיפוץ. בראש ובראשונה גודל הבניין. ככל שהבניין גדול יותר ושטחו החיצוני נרחב יותר, נדרש להרבה יותר עבודה והרבה יותר חומרים – כך שהעלות הכללית תהיה גבוהה יותר. יחד עם זאת, במידה ומדובר על בניין גדול, סביר שיש בו גם יותר דיירים ובמקרה כזה, כאשר מחלקים את שיפוץ בניין חיצוני מחיר למספר גדול יותר של בתי אב- המחיר יורד יחסית וכלל, קבלנים נוהגים לתת מחירים טובים יותר על פרויקטים נרחבים יותר.

מה עוד משפיע? המיקום של הבניין (כן, אזורים בארץ), המיקום של נקודות השיפוץ ודרכי הגישה אליהם, העבודות השונות הנדרשות, חומרי הגלם שנזדקק להם, העזרים שנעשה בהם שימוש (למשל עלות פיגומים מול עלות עבודה בסנפלינג), עלויות של בעלי מקצוע עקיפים (עורכי דין, אדריכילים וכד'), עניינים שעיקרם בטיחות (גידור המתחם ועוד). בסופו של דבר, נסו לקבל את התמונה המלאה מראש מהקבלן המבצע – כדי שתמונת הניצחון שלכם תהיה ברורה יותר.