איך מחזקים מבנים לרעידות אדמה

כדי לדעת איך מחזקים מבנים לרעידות אדמה חשוב להבין מה החוק קובע בהתאם לתקן 413. היום המודעות סביב חיזוק מבנים בפני רעידות אדמה גבוהה, אבל רבים לא יודעים מה לעשות, האם לפנות להתחדשות עירונית או לפנות לקבלן פרטי. כדי לקבל את המידע המלא והמפורט, ריכזנו עבורכם את המידע הנדרש לביצוע חיזוק מבנים לרעידות אדמה. 

איך מחזקים מבנים לרעידות אדמה – רקע כללי

לפני שנרחיב על איך מחזקים מבנים לרעידות אדמה, חשוב לדעת מה הרקע לכך. רעידת אדמה יכולה להתרחש בכל עת, ראינו את זה בארה"ב, באירופה ואפילו כאן לידנו בטורקיה. מה שגורם להרס מבנים היא לאו דווקא רעידת האדמה עצמה, אלא במקרים רבים הבעיה העיקרית היא במבנה שלכם. בשביל לדעת אם המבנה שלכם עמיד בפני רעידות אדמה, יש לוודא שהמבנה בו אנחנו גרים עומד בדרישות של התקן הישראלי לעמידות מבנים ברעידות אדמה (תקן 413). 

בקצרה, מבנים שנבנו לפני שנת 1980 ברוב המקרים לא יעמדו בדרישות התקן, ולכן הם נמצאים בסיכון אל מול רעידת אדמה. מבנים שנבנו לאחר השנה הזאת יהיו בטוחים יותר, אבל גם כאן לא היינו ממליצים לכם לוותר על בדיקה. אם המבנה שלכם מכיל ממ"ד לדוגמא, הם נחשב ליותר בטוח על פי התקן. כדי לדעת אם המבנה שלכם עמיד בפני רעידות אדמה חשוב להתייעץ עם מהנדס מבנים רשום. אם המבנה שלכם לא עומד בתקנים, יש לפנות לבעל מקצוע המתמחה בחיזוק מבנים.

מה זה חיזוק מבנים?

קיימים מספר פרויקטים המתייחסים לחיזוק מבנים. המטרה והשוני בין פרויקטים כאלה לבין פינוי בינוי, הוא שאנחנו רוצים לחזק את המבנה ללא הריסה. בהמשך נצרף שיטות שונות לחיזוק מבנים בפני רעידת אדמה, אבל בכללי חיזוק מבנים נוגע לשיפוץ, הרחבת דירות, הוספת חדרי ממ"ד וכמו כן, הוספת יציקת בטון, חיזוק תשתיות ועוד התחדשות נוספת למבנה קיים. כיום יש לנו אלטרנטיבות מטעם הרשות המקומית, אך לצערנו משך זמן ההמתנה להתחדשות עירונית הוא ארוך, הבירוקרטיה נוקשה ולכן, רבים בוחרים לפנות לקבלן עצמאי לקבלת שירות חיזוק מבנים.

כחלק מתהליך חיזוק מבנים, מה שרבים בוחרים לעשות הוא עיבוי עמודים. בתהליך זה בעל המקצוע בוחן את עמודי בטון קיימים במבנה שלנו, ובהתאם לצורך לעבות אותם. כאשר מדובר על מבנים ישנים, אנחנו יכולים לראות שהעמודים די פגועים וזאת בשל בניה לקויה, חשיפה למים, הזנחה ובלאי טבעי. כאשר המים מחלחלים לתוך עמודי הבטון, מה שנגרם עקב כך היא היחלשות העמודים שתפקידם לשמור על יציבות המבנה. אמנם בשגרה לא נרגיש את זה, אבל בזמן רעידת אדמה זה עשוי להיות מסוכן. כחלק מהבדיקה של מהנדס, הוא בוחן אילו עמודים התעבו ונדרשים בתיקון, ואילו עמודים נמצאים תקינים. כאשר העמוד נדרש בתיקון, מי שמבצע את הפעולה הוא בדרך כלל קבלן ניסור בטון שמוציא את הבלאי ועליו אנחנו יוצקים בטון חדש. 

שיטות לחיזוק מבנים

ישנן שיטות שונות לחיזוק מבנים, כדי לדעת איך מחזקים מבנים לרעידות אדמה חשוב להכיר את השיטות השונות. השיטה הראשונה מתייחסת לבסיס המבנה, בשיטה זו אנחנו למעשה מבודדים את בסיס הבניין ומניחים רפידות גמישות. התפקיד של שכבת הבידוד הוא למעשה לספוג את רעידת האדמה. שכבת הבידוד רוטטת בזמן שהמבנה עצמו נשאר יציב. השיטה מתבססת על הרמת יסודות הבניין ולאחר מכן יציקת שכבת בידוד.

השיטה השנייה היא להטמיע בולמי זעזועים, הדרך בה עובד בולם זעזועים תורם לנו לשמירה על המבנה יציב. בולמי הזעזועים אינם מעלימים לגמרי את התחושה של רעידת האדמה, אבל הם סופגים את גלי ההלם ובדרך הזאת המבנה יהיה יציב יותר בפני רעידות אדמה. ניתן להתקין בולמי זעזועים באמצעות בולמי מטוטלת או התקני בקרת רטט. בקרת רטט הם בולמי זעזועים שנמצאים על קורות המבנה וסופגים את גלי ההלם. מנגד, בולמי מטוטלת עובדים על בסיס פיזור אנרגיה. בדרך כלל השיטה הזאת מיועדת למבנים גבוהים, כאשר המבנה מתנדנד עקב רעידת אדמה, יש כדור גדול המחובר לכבלים עוצמתיים שבמילים פשוטות "נותן קונטרה" למבנה. זאת אומרת שאם המבנה צד הצידה, הכדור זז לכיוון השני בשביל לייצב את המבנה. 

שיטה נוספת היא באמצעות חיזוק מסגרת הבניין. בשיטה אנחנו למעשה מחדשים את מסגרת הבנייה, כולל חיזוק פלטות צולבות, קירות, דיאפרגמות ומסגרות. החידוש או הוספה של חיזוקים למסגרת בנייה כולל הוספה של חיבורים ולמעשה חיזוק המבנה הקיים. אם המבנה שלכם נבנה לפני 1980, סביר להניח שהוא לא עמיד בפני רעידות אדמה – ניתן לבדוק זאת מול מהנדס. ישנה שיטה נוספת בה בעל המקצוע יוצק 100 טבעות בטון ופלסטיק מתחת ליסודות המבנה, בדרך הזאת במקרה של רעידת אדמה הגלים הסייסמיים צריכים לעבור דרך הטבעות וכתוצאה מכך גלי ההלם נמוכים ומתפזרים הרחק מהבניין לתוך הלוחות באדמה. 

אפשר לראות בכותרות יותר ויותר חיפושים אחר חיזוק מבנים לקראת רעידות אדמה. על פי מחקרים, אחת ל-100 שנים מתרחשת רעידת אדמה משמעותית בארץ, וסביר להניח שגם בטווח הקרוב תתרחש רעידת אדמה בארץ – כמובן שאף אחד לא יכול לדעת באיזו חוזקה. כיום יש פרויקטים שונים של התחדשות עירונית שמטרתם לחזק מבנים, אבל מדובר על תהליך בירוקרטי שיכול להימשך שנים על גבי שנים. עקב כך, רבים בוחרים לפנות לקבלן פרטי לצורך חיזוק מבנים לקראת רעידות אדמה.

האם אתם צריכים לחזק את המבנה שלכם?

לפני שנסביר על תהליך חיזוק מבנים, חשוב לדעת איפה אתם נמצאים על האסכלה. האם אתם צריכים לחזק את המבנה שלכם? לצערנו, הגורם המרכזי לאובדן נפשות היא לא רעידת האדמה, אלא המבנה בו נמצאים הדיירים בזמן רעידת אדמה, בין אם מדובר על בית פרטי ובין אם מדובר על בית ספר. כדי להתכונן נכון לרעידת אדמה חשוב לדעת איפה אתם נמצאים, את זה נוכל לבדוק ביחס לתקן 413 – התקן הישראלי לעמידות מבנים ברעידות אדמה.

לפי התקן, המבנים שכן נמצאים עמידים בפני רעידות אדמה אלו מבנים שנבנו החל משנת 1980, אך כמובן שזה מונח כולל ותמיד ניתן לבדוק את הנתון מול מהנדס. מנגד, יש לא מעט מבנים שנבנו לפני שנת 1980 והם נמצאים בסיכון גבוה לחוסר עמידות ברעידת אדמה, זאת מכיוון שהם אינם עומדים בתקן. רמת הסיכון עולה כאשר מדובר על בניינים מעל 5 קומות, מצד שני כאשר מדובר על מבנים נמוכים העומס יותר נמוך ברעידת אדמה. בנוסף, כאשר מדובר על בנייה על עמודים גם כאן הסבירות יותר גבוהה לקריסה בזמן רעידת אדמה. 

איך מתבצע הליך חיזוק מבנים לקראת רעידות אדמה?

יש מספר שלבים לפני תהליך החיזוק עצמו, ריכזנו עבורכם את השלבים השונים:

1. בקשה – בתור התחלה, אם אתם מוצאים את עצמכם עונים לקריטריונים של מבנים בסכנה (זאת אומרת שאין לכם תקן 413), עליכם יהיה להגיש בקשה או לפנות למהנדס שיבחן את המבנה שלכם. לאחר המבנה, בעל המקצוע ייתן לכם את התוצאות. במקרים חריגים, כאשר מדובר על מבנה מסוכן (לא קשור לרעידת אדמה בהכרח) הוא יוציא לכם צו מבנה מסוכן. 
2. תוכנית עבודה – לאחר שהמבנה שלכם נמצא לא כשיר או בסיכון גבוה לרעידות אדמה, יינתנו לכם מספר אפשרויות שיוכלו להתאים לחיזוק המבנה. יש לא מעט טכניקות לביצוע חיזוק מבנים בפני רעידות אדמה:
3. חיזוק מבנים ביריעות ולוחות פחמן – חיזוק מבנים באמצעות יריעות ולוחות פחמן היא שיטה פופולרית ודי פשוטה. שיטה זו מעניקה למבנה כושר עמידות. בזמן רעידת אדמה הקרקע משנה את התנודות שלה, וכאשר יש חומר שמפריד בין המבנה לקרקע, מה שקורה בפועל הוא שהתשתית שהצבנו נמתחת והלוחות יכולים לשאת את השינויים שנוצרים בקרקע. הפיתרון נחשב למהיר להתקנה, ויחסית זול. יש מקרים בהם ניתן גם לחזק קירות, תקרות ועמודים באמצעות אותן יריעות.
4. תוספות בנייה – שיטה נוספת לחיזוק מבנים היא באמצעות תוספת בנייה. לדוגמא, עיבוי עמודי בטון (עמודי תמיכה). המטרה של עיבוי העמודים היא כן לתת בסיס יותר איתן למבנה שלכם כך שלא יקרוס בזמן רעידת אדמה. כמו כן, תוספות הבנייה יכולות לכלול קירות הקשחה, ממ"ד, מסגרות חיזוק מבטון או פלדה, תוספות לתשתית המבנה ועוד. הסיבה להוספת ממ"ד היא מכיוון שמדובר על חדר חזק ויציב שלרוב גם יכול לתת תמיכה למבנים.
5. בולמי זעזועים – שיטה נוספת של חיזוק מבנים לקראת רעידות אדמה היא הוספה של בולמי זעזועים. הטמעת בולמי זעזועים משמשת מהנדסים רבים, והיא יעילה בדיוק כמו היעילות שלה ברכב לדוגמא. בולמי הזעזועים מפחיתים את חוזק גלי ההלם ועקב כך, המבנה לא יזוז בזמן רעידת אדמה בצורה קיצונית. ניתן להטמיע בולמי זעזועים באמצעות התקני בקרת רטט, או באמצעות בולמי מטוטלת.

בניה ושיפוצים במחירים המשתלמים בישראל!

• ניסיון רב בשיקום ושיפוץ מבנים ברמה הגבוהה ביותר
• מומחים בבנייה ושיפוץ מרפסות
• עבודות נגישות ובדק בית לפני כניסה לבית או דירה
• אחריות מלאה על העבודה
• שיחת ייעוץ ללא עלות עם מומחה בניה
• מחירים מיוחדים לפונים מהאתר - צרו קשר עכשיו!

כמה עולה חיזוק מבנים לקראת רעידות אדמה?

המחיר אותו נשלם עבור חיזוק מבנים לקראת רעידות אדמה משתנה בהתאם לטכניקות שציינו ובהתאם להיקף העבודה. כאשר הפרויקט נקבע לפי מ"ר, המחיר יהיה נמוך יותר ככל שהיקף העבודה יהיה רחב יותר. כדי לקבל מחיר מדויק עליכם יהיה לקבל הצעת מחיר מקבלן. המחירים משתנה ממקום למקום בהתאם לתנאים שונים, מורכבות העבודה, גישה למקום, מיקום גיאוגרפי, הקבלן עצמו וסוג הטכניקה בה משתמש הקבלן. 

כאשר מדובר על עבודות בטון, זאת אומרת על חיזוק עמודי בטון המחירים נעים בטווח של 1,500 ש"ח ועד 2,200 ש"ח לעמוד ולא לפי מ"ר. בדרך כלל, הטכניקה היעילה והנכונה ביותר לחיזוק מבנים היא לחזק את תשתיות המבנה, את עמודי התמיכה. החיזוק כולל שילוב של מספר קבלנים כדי לקבל את התוצאה הטובה ביותר אך לא תמיד צריך לחזק את כל עמודי התמיכה. בעל המקצוע מגיע למקום ובוחן את העמודים ומחליט מה יש לחזק ומה לא. 

בישראל יש חשש ממשי לרעשי אדמה. ככל שהשנים עוברות כך החשש מתגבר. בנוסף לכך, קיימים מבנים ישנים רבים שהחשש שהם יקרסו בזמן רעידת אדמה הוא גבוה במיוחד. למעשה אחד הגורמים המרכזיים להרוגים ברעידות אדמה הוא התמוטטות של המבנה בו נמצאים. לכן, על מנת להתכונן ככל הניתן לרעידת אדמה חשוב לחזק את המבנים הישנים בארץ. על כך נרחיב במאמר הבא.

מהו חיזוק מבנים?

לפני שנסביר על חיזוק מבנים מפני רעידות אדמה חשוב להבין מה זה בכלל אומר. למעשה מדובר בתהליך בו מחזקים את המבנה על ידי עבודות בניה שונות כמו שיקום בטום, עיבוי עמודים, תוספות בנייה, איטום סדקים וחריצים ועוד. במסגרת התהליך, הקבלן יטפל בכל הליקויים הקיימים במבנה, יחזק אותו וכך ישפר את העמידות שלו ואת היציבות שלו. הצורך בחיזוק בניינים נגד רעידות אדמה עולה כאשר רואים תסמינים כמו חלקי טיח רופפים, אריחים שמתחילים ליפול או להתרופף, חריצים עמוקים או סדקים על גבי הקירות החיצוניים של הבניין או על העמודים התומכים בו, מוטות ברזל חשופים וחלודים ועוד. בנוסף, כיום רשויות מקומיות עורכות בדיקות למבנים הנמצאים תחת האזור הגאוגרפי שלה. בדיקה זו מתבצעת על ידי מהנדס מקצועי שבודק את יציבות המבנה. גם הדיירים יכולים ליזום בדיקה כזו.

החשיבות לחיזוק בניינים נגד רעידות אדמה

כפי שציינו, בארץ יש מבנים ישנים רבים הכוללים ליקויים שפוגעים ביציבות שלהם. בנוסף לכך החשש לרעידת אדמה הופך את המבנים הללו למסוכנים אפילו יותר. לכן, על מנת להתכונן לרעידת אדמה ולהפחית את הפגיעה בחיי אדם חשוב לחזק את המבנה בו אנחנו נמצאים, לרבות בנייני מגורים, בנייני עבודה, בתי ספר וכדומה. יש לקחת בחשבון שרוב הבניינים שנבנו לפני שנת 1980 לא עומדים בתקן העמידות המחמיר של רעידות אדמה. שימו לב כי בניינים הכוללים מרחבים מוגנים כמו ממ"ד לדוגמא, נחשבים בדרך כלל ליותר בטוחים מאחר שהמרחבים המוגנים מספקים חוזק נוסף למבנה כולו. לכן, כל אזרח צריך לוודא שהמבנה בו הוא גר עמיד בפני רעידות אדמה ואם לא חשוב לבצע חיזוק בניינים נגד רעידות אדמה.

מה כולל תהליך חיזוק מבנים?

כפי שהבנו עד עתה, חיזוק מבנה קיים מפני רעידות אדמה הוא תהליך בו ניתן לחזק את המבנה, למנוע ממנו לקרוס ולשפר את היציבות שלו. בתהליך זה שמים דגש על המעטפת החיצונית של המבנה ועל חדר המדרגות. ביצוע התהליך כולל מספר שלבים שונים-

• עבודת הכנה

לפני שמתחילים בפעולות חיזוק בניינים נגד רעידות אדמה יש לבצע עבודת הכנה. עבודת ההכנה כוללת פעולות שונות שמיועדות לנקות את המבנה לפני טיפול בנזקים. לשם כך יש לנקות את קירות המבנה על ידי מכונת לחץ מים שמאפשרת להסיר שאריות פיח, לכלוך, חלקי טיח רופפים, חלקי בטון רופפים וכל דבר אחר. בנוסף, במסגרת עבודת ההכנה יש לנקות את חלקי הברזל החשופים והחלודים. לשם כך יש להשתמש במברשת פלדה ולנקות את חלקי הברזל החלודים עד שמגיעים לברזל הבריא.

• טיפול בליקויים

השלב הבא בחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה הוא טיפול בליקויים. לאחר שסיימנו את עבודת ההכנה ניתן להתחיל לטפל ולתקן את הליקויים הקיימים בבניין. בדרך כלל טיפול בליקויים יכלול מגוון פעולות כמו איטום החריצים והסדקים בקירות החיצוניים של הבניין ובעמודי הבטון המחזיקים אותו, טיפול בבעיות התפוררות של הבטון והטיח, טיפול בחלקי הברזל החשופים והחלודים ועוד. יש לשים לב כי לאחר שחשפנו את הברזל הבריא בעבודת ההכנה חשוב מאוד למרוח עליו חומר שיעצור את תהליך הקורוזיה וישמור על הברזל מפני התפוררות והיחלשות.

• חיזוק המבנה

לעתים טיפול בליקויים יספיק אך במקרים רבים יהיה צורך בפעולות נוספות המיועדות לחזק את המבנה כמו לדוגמא שיקום חלקי בטון או עיבוי עמודים. ריכזנו לכם מספר שיטות שמאפשרות לחזק את המבנה ולייצב אותו-

• שיקום בטון- שיקום בטון הוא תהליך המבוסס על עבודת סיתות ארוכה וכולל שיקום וחיזוק הקורות והעמודים, הגדלת עומסים והוספת אלמנטים שונים שמטרתם לחזק את המבנה.
• תוספות בניה- בשיטה זו בונים תוספות בניה שונות לבניין. לדוגמא ניתן להוסיף ממ"דים, להרחיב את הדירות, להוסיף אגפים וכדומה. לדוגמא, במידה שתבחרו להוסיף ממ"דים יהיה ניתן למקם אותם אחד על השני וכך לייצב את המבנה ולשפר את העמידות שלו.
• עיבוי עמודים- עוד שיטה לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה היא לעבות את העמודים המחזיקים את המבנה. על ידי עיבוי העמודים ניתן לחזק אותם, לשפר את היציבות והעמידות שלהם ולסייע להם להתמודד עם שחיקה, עומס, בלאי ונזקים.
• סיבי פחמן- עוד שיטה לחיזוק מבנים היא לשלב יריעות סיבי פחמן בקירות הבניין ובעמודים שמחזיקים אותו. יריעות אלה הן חזקות מאוד ובעלות גמישות כך שמאפשרות לחזק את המבנה.

• צביעה

לבסוף, לאחר שטיפלו בנזקים ובליקויים השונים יש לצבוע את המבנה. על ידי צביעת המבנה ניתן קודם כל לקבל תוצאה אסתטית. בנוסף, הצביעה מאפשרת לנו לאטום טוב יותר את הקירות החיצוניים של המבנה. פעמים רבות אנשים בוחרים לוותר על שלב הצביעה בשביל להוזיל עלויות.

לאחר שרעידת האדמה הקשה שפקדה את טורקיה, ישראלים רבים החלו לשאול את עצמם מה יקרה כאן במקרה של רעידת אדמה. רעידת אדמה עשויה לפקוד את אדמת ישראל, אבל חשוב להדגיש שמה שגורם לאובדן נפשות היא לא בהכרח רעידת האדמה אלא המבנה שלכם. כאשר מדובר על מבנה מסוכן שלא עומד בתקן 413 הוא בעל סבירות גבוהה לקרוס בזמן רעידת אדמה – אך היום ניתן לבצע תיקון מבנים לרעידות אדמה. 

אילו מבנים נדרשים לעבור תיקון מבנים לרעידות אדמה?

איך נדע האם המבנה שלנו נמצא בסכנה בזמן רעידת אדמה? למעשה, כל מבנה נמצא בסכנה, אבל יש מבנים שנמצאים בסכנה גבוהה יותר. בשביל לייחס את רמת הסכנה בהתאם למבנה שלכם, הדרך הטובה ביותר לבצע את הבדיקה היא באמצעות יצירת קשר עם מהנדס שבוחן את המבנה. עם זאת, יש תקן שיכול לשקף לכם את המצב הנתון. התקן נקרא התקן הישראלי לעמידות מבנים ברעידות אדמה או במונחים פשוטים – תקן 413. 

התקן מתייחס למבנים שנבנו לפני שנת 1980 ומבנים שנבנו לאחר הוצאת התקן. כל המבנים שנבנו לאחר שנת 1980 עומדים בתקן לעמידות מבנים בפני רעידות אדמה, מבנים שנבנו לפני התאריך הנקוב אינם עומדים בתקן ונדרשים לבצע חיזוק מבנים דרך קבלן פרטי או על ידי חידוש עירוני. כמו כן, מבנים על עמודים, מבנים מעל 5 קומות ועוד סוגים שונים של בניות גם הם נמצאים בסכנת קריסה בזמן רעידת אדמה. כאמור, לא כל מבנה חדש ולא כל מבנה ישן נדרשים בחיזוק, אבל כדי לדעת האם אתם נדרשים לבצע תיקון מבנים לרעידות אדמה עליכם יהיה לפנות לבעל מקצוע לביצוע בדיקה מקיפה. 

תיקון מבנים לרעידות אדמה – כל הדרכים

1. שיפוץ כללי – אחת הדרכים לחזק ולתקן מבנה לרעידות אדמה הוא באמצעות שיפוץ כללי. תהליך זה נועד עבור מי שמעוניין לחדש את המבנה לחלוטין ולהשביח את הנכס. כחלק מהשיפוץ, ניתן יהיה לשפץ את חזית המבנה באמצעות סגירת סדקים, חיזוק בטון, צביעה מחודשת, איטום וכמו כן, תיקון מבנים לרעידות אדמה על ידי הוספת תמיכה למבנה קיים. התמיכה נעשית על ידי חיזוק קירות, שדרוג בסיס המבנה, הוספת פלדה, עיבוי עמודי בטון, חיזוק חדר מדרגות, הוספת ממ"ד ועוד. כל הדברים שנמנו אינם מחויבים, אלא יכולים להתווסף להליך שיפוץ כחלק מתיקון מבנים לרעידות אדמה. 
2. השבחת קרקע – התהליך הבא הוא השבחת קרקע. בסופו של דבר, מה שקובע את חוזק רעידת האדמה על המבנה שלכם הוא לא רק המבנה, אלא גם הקרקע עליו מוצב המבנה. אם מדובר על אדמה חולית יחסית, התנועה במהלך רעידת אדמה תהיה עוצמתית יותר. לכן, כחלק מתיקון מבנים לרעידות אדמה ניתן לדחוס את הקרקע ואפילו להוסיף כלונסאות ויסודות נוספים.
3. תמיכה – ניתן לתמוך במבנה בפני רעידות אדמה על ידי הוספת תמיכה נוספת לקירות או לקרקע. נהוג להוסיף חיזוק צולב, לעיתים גם חיזוק אלכסוני. היתרון בשיטה זו היא שניתן למנוע קריסה של מבנה כל עוד נשמור על חלוקה שווה לרוחב המבנה. כמו כן, ניתן לבצע את התמיכה גם למבנים ישנים וגם למבנים חדשים. אנחנו לא תמיד ממליצים לבצע את התמיכה בלבד, אלא בשילוב של טכניקה נוספת כאשר מדובר על מבנה שנבנה לפני 1980.
4. מערכות שיכוך – המערכות המתקדמות יכולות לספוג אנרגיה סיסמית ועל ידי הספיגה עוצמת גלי ההלם יהיו נמוכים. יש סוגים שונים של בולמי זעזועים שניתן להציב אותם על פי הקרקע ואף יריעות שתורמות על הפחתת עוצמת גלי ההלם. מערכות אלו נחשבות ליקרות יותר, אך בהחלט נמצאו יעילות. 
5. בידוד סיסמי – המטרה של טכניקת בידוד סיסמי נועדה כדי להפריד את המבנה מהקרקע במהלך רעידת אדמה. מדובר גם כאן על מערכת מתקדמת שיכולה למנוע נזקים גדולים למבנים שאינם עומדים בתקן הישראלי בפני רעידות אדמה. בשל עלות הטכניקה היקרה, אנחנו כמעט ולא רואים בתים פרטיים שמשתמשים בטכניקה הזו, למעשה הרוב שכן בוחרים להשתמש בבידוד סיסמי הם מוסדות ציבוריים.

כמה עולה תיקון מבנים לרעידות אדמה?

לאחר שהכרנו את הטכניקות השונות, איך נדע איזו טכניקה מתאימה לנו? בחירת הטכניקה נעשית בהתאם לכל מצב אינדיבידואלי. זאת אומרת, בעל המקצוע בוחן באופן מקיף את המקרה, בודק את היקף העבודה, נגישות למקום ומיקום גיאוגרפי ובהתאם לכך ייתן לכם הצעת מחיר הכוללת את טכניקת העבודה. כאשר מדובר על מבנה משותף, התשלום נעשה בחלוקה שווה בין הדיירים. אם קיים סירוב של אחד מהדיירים, עדיין ניתן לבצע את העבודה ברוב של 75%. שימו לב, אם מדובר על מבנה שהוצא לו צו מבנה מסוכן אין צורך בהסכמה של הדיירים, אלא חובה לבצע את התיקון.

המחיר של תיקון מבנים משתנה, הוא יכול לנוע בין 1,500 עד 2,200 ש"ח עבור עיבוי עמודי תמיכה, ועד לעשרות אלפי שקלים עבור שיפוץ כולל למבנה. לכן, כאשר אתם יוצרים קשר עם חברה המתמחה בתיקון מבנים לרעידות אדמה בקשו הצעת מחיר מפורטת הכוללת את כל העבודות שעומדות להתבצע.