אם אתם מתעניינים לגבי האופן שבו מבנה מסוכן מוגדר, חשוב לדעת כי מבנים מסוכנים מוגדרים כמסוכנים על ידי מהנדסי בניין. אנשי המקצוע האלו יהיו מחויבים בכמה וכמה פעולות שונות שצריך לבצע, על מנת שיוכלו לספק צו מבנה מסוכן. המשיכו לקרוא, הנה המידע בנושא.
כאשר אתם מזמינים מהנדס בנייה עבור הנפקת צו מבנה מסוכן, אותו מהנדס יהיה מחויב בנקיטת מספר פעולות שונות. למשל, יש לוודא כי המהנדס ביצע בדיקה יסודית והגיע למסקנה שאותו מבנה אכן מהווה סכנה. הסכנה יכולה להיות כלפי דיירי המבנה, אבל גם עבור עוברי אורח. כיצד מתבצעת הגדרת מבנה מסוכן? קודם כל, ההגדרה מתבצעת ע"י הוצאת 'צו מבנה מסוכן' על ידי מחלקת הנדסה אזרחית. כמו כן, ניתן להנפיק צו מבנה מסוכן דרך היחידה למבנים מסוכנים של הרשות המקומית שלכם. זאת, לאחר הבדיקה המקצועית הנדרשת לכך.
מה הסיבות להגדרת מבנה מסוכן?
מבנה מסוכן מוגדר כמבנה או מבנה אחר שעלול להיות לא בטוח לעיסוק או לשימוש, לאכלוס ועוד. ישנן סיבות רבות לכך שבניין עלול להיחשב מסוכן, לרבות מקרים בהם המבנה ניזוק בשריפה, שיטפון, רעידת אדמה, סערה, ונדליזם וכו'.
יתרה מכך, צו מבנה מסוכן ניתן גם במקרים בהם מדובר בבניינים מאוד ישנים ומוזנחים, מה שעשוי להוות סכנה בטיחותית סביבתית לכל דבר ועניין. אם למשל יש עדויות לאי יציבות מבנית (כלומר, הבניין מתנדנד כשאנשים הולכים בו), מהנדס הבנייה אמור להחיל את התהליכים של הוצאת הצו הנדרש.
בנוסף, צו מבנה מסוכן עשוי להיות מונפק גם במקרים בהם המבנה ממוקם באזור בסיכון גבוה, כאשר למבנה יש ליקויים מבניים שעלולים להביא לקריסה בזמן רעידת אדמה, כאשר ישנם סדקים מבניים במבנה, התפוררות חלקי המבנה ועוד.
מהם הגורמים שמובילים למצב של מבנה מסוכן
רטיבות היא גורם מרכזי במצבו של מבנה מסוכן, מכיוון שהיא עלולה לגרום לפלדה מבנית להחליד, להתפוררות של בטון, להתפוררות וסדקים של חלקי אריחי שיש ועוד. בתוך כך, קורוזיה עלולה להוביל לעייפות החומר, ובסופו של דבר, לגרום לקריסה מבנית או לקריסה חלקית של המבנה. מצבים אלו קורים, בין היתר, כאשר הפלדה המשמשת בבנייה והבטון נלחצים עד לנקודת השבירה שלהם לאורך זמן.
מבנים מסוכנים מהסוגים האלו הם מבנים שנחשבו לא בטוחים לאכלוס. זה בדרך כלל קורה בגלל שהמבנה עבר נזק משמעותי, או שהוא במצב של התיישנות והזנחה מחפירה. רטיבות ועייפות חומרים הם שניים מהגורמים המובילים במצב של מבנה מסוכן, כאשר בחלק מהמקרים הדיירים יצטרכו לצאת מהבניין כדי לתקן את הנזקים והבלאי.
קראו עוד: הסרת צו מבנה מסוכן
האם צו מבנה מסוכן מחייב יציאה מהבניין?
כאשר מדובר על הוצאת צו מבנה מסוכן לבניין מגורים, רק בחלק מהמקרים יהיה צורך לצאת מהבניין ולמצוא סידורי מגורים ולינה אחרים. למשל, במקרים של סכנה של קריסה מבנית או התפוררות בטון, פגיעה בקורות תומכים של המבנה ועוד.
אם מדובר רק על משהו כמו התפרקות של אריחי שיש מחזית הבניין, בדרך כלל לא יהיה שום צורך לצאת מהבניין לטובת השלמת התיקון. עם זאת, ייתכן שהרשות המקומית של העירייה תגדר את המבנה שלכם במהלך השיפוצים. חשוב לציין, מהרגע שבו הוציאו לכם צו מבנה מסוכן, האחריות המשפטית חלה עליכם ועליכם בלבד. אם תזניחו את תיקוני הלקויות וחלילה משהו יקרה, אתם חשופים לתביעות משפטיות רציניות מאוד, וחלילה סכנה לחיי אדם.
כיצד מבצעים חיזוק מבנים מסוכנים?
למהנדסים וקבלנים יש את האחריות לוודא שהבניינים בטוחים עבור אנשים לחיות בהם. ישנן דרכים רבות בהן הם יכולים לעשות זאת, אך חלק מהשיטות הנפוצות ביותר כוללות חיזוק הבניין בפלדה או בטון, התקנת מערכות מיגון אש והקפדה על כך שיש נתיב מילוט טוב למקרה חירום. בתוך כך, ישנן מספר דרכים לחיזוק מבנים, לרבות חיזוק היסודות, חיזוק קורות תומכות, חיזוק עמודים, חיזוק קירות ועוד.
בשורה התחתונה, על מנת לחזק מבנים, מהנדסים צריכים לזהות את נקודות התורפה של המבנה ולאחר מכן ליישם חומרים שונים ושיטות חיזוק על המקומות הללו. לאחר ביצוע חיזוק המבנה, יהיה אפשר לערוך בדיקות אשר מבוצעות על ידי חברת הבנייה והמהנדס שמלווה את הפרויקט. אם בסיום הבדיקות ייווכח כי המבנה בטוח לשימוש, תוכלו להסיר את צו המבנה המסוכן שהונפק לכם.
טיפים לבחירת מהנדס בניין לחיזוק מבנה מסוכן
לאחר שהבנו מהו צו מבנה מסוכן וכיצד לטפל בו, חשוב למצוא את אנשי המקצוע הנכונים שילוו את הפרויקט שלכם. הטיפ הכי חשוב הוא, יש לוודא שהמהנדס מוסמך לבצע את העבודה, וביצע אותה בעבר.
חשוב לציין כי מהנדסי בניין מסוימים מתמחים בהנדסת מבנים, בעוד שאחרים עשויים להתמקד בהנדסה מסוג אחר או סוגים אחרים של הנדסה אזרחית. לכן חשוב למצוא את המהנדס המתאים לפרויקט ולבקש ממנו לחלוק אתכם את הכישורים שלו כדי שתוכלו לקבל החלטה מושכלת לגבי מי שיעבוד על הפרויקט שלכם.
בסופו של יום, מהנדסים הם עמוד השדרה של כל אתר בנייה. הם אחראים על תכנון וביצוע עבודות מבניות ושלדיות, כמו גם לוודא שהמבנה תקין מבחינה מבנית. לכן הקפידו על מציאת המהנדס הנכון לסוג הפרויקט שלכם.
