שיקום עמודי בניין

שיקום עמודי בניין הוא תהליך שנדרש כאשר המבנה רעוע וחלש. זה יכול להיות מבנה ישן או מבנה שנחלש בעקבות פגיעה וצריך שיקום. עמודי הבניין מהווים את הבסיס המרכזי והתומך של הבניין ובמידה שהם חלשים הבניין כולו נמצא בסכנת קריסה, לכן חשוב מאוד לבצע שיקום וחיזוק עמודי הבניין. על שיקום עמודי בניין נרחיב במדריך הבא. 

מהו שיקום עמודי בניין?

השיקום הוא תהליך חיזוק בו מחזקים ומשקמים את כל עמודי הבניין. במצב בו עמודי הבניין נחלשים, פגועים, סדוקים הם מהווים סכנה לכל דיירי הבניין ולעוברים ולשבים. במצב כזה הבניין אינו יציב והוא נמצא בסכנת קריסה ולכן יש לבצע שיקום עמודי בניין במהירות האפשרית. 

שיקום המבנה מתבצע בשתי שיטות כאשר אחת היא תיקון של העמודים והשנייה היא עיבוי שלהם. בדרך כלל השיטה המשמשת לשיקום עמודי בניין היא על ידי תיקון וחיזוק ללא עיבוי של העמודים.

מתי נבצע שיקום עמודי בניין?

שיקום וחיזוק עמודי בניין נדרש כאשר העמודים המחזיקים את הבניין נחלשים והופכים ללא יציבים. קיימים מספר סימנים המעידים על כך שהעמודים חלשים ושיש צורך בשיקום עמודי בניין. 

• סימני סדיקה המופיעים על העמוד
• העמוד מאבד צורה ונראה עקום
• נפיחויות על גבי העמוד
• הופעת כתמי חלודה על גבי העמוד
• ברזלי זיון חשופים הבולטים מהעמוד
• חלקי טיח מתפוררים
• חלקי בטון רופפים

ועוד.

במידה שאתם מזהים אחד או יותר מהסימנים הללו, העמודים בבניין שלכם לא יציבים ויש צורך בשיקום עמודי בניין מהר ככל הניתן. 

שיקום עמודי בניין על ידי תיקון 

השיטה הראשונה לשיקום עמודי הבניין היא על ידי תיקון. מדובר בשיטה הנפוצה ביותר שבה משתמשים ברוב המקרים. שיקום עמודי בניין על ידי תיקון מתבצע על ידי חומרי שיקום מתאימים. 

על מנת לבצע שיקום על ידי תיקון יש צורך בביצוע עבודת הכנה של השטח. עבודת ההכנה כוללת ניקוי של השטח מהחלקים הפגועים. בעבודה ההכנה יקלפו את חלקי הטיח המתפוררים ויסירו את חלקי הבטון הרופפים. כמו כן במסגרת עבודה ההכנה יחשפו את ברזלי הזיון וינקו אותם על ידי מברשת פלדה. הניקוי נועד להסיר את כל חלקי הברזל שנפגעו על ידי קורוזיה. במידה שהברזל איבד יותר מידי מהקוטר שלו יהיה צורך בהוספת ברזלים חדשים. לאחר שהברזל נמצא במצב תקין, יש צורך במריחת חומרים מונעי קורוזיה על גבי חלקי הברזל השונים. 

השלב הבא הוא יישום של חומרי מילוי מתאימים בסדקים של העמוד ובין הבטון הישן. לאחר מכן עוברים לשלב הגימור בו מורחים שכבה של חומרים המגנים על השטח כמו סילר או צבע. 

שיקום עמודי בניין על ידי עיבוי

השיטה השנייה לשיקום עמודי בניין היא על ידי עיבוי. שיקום עמודי בניין על ידי עיבוי נחשב לשיטה מורכבת יותר ולכן בוחרים בה רק כאשר לא ניתן לבצע את השיטה הראשונה.

לפני שמתחילים בעיבוי העמודים יש צורך בחיזוק המבנה על ידי רגלי מתכת. עמו בשיקום על ידי תיקון, יש צורך להתחיל בעבודה הכנה של השטח בה מקלפים את חלקי הטיח המתפוררים, פותחים סדקים, מסירים חלקי בטון רופפים, חושפים ברזלי זיון חלודים ומנקים אותם מפני קורוזיה. חשוב מאוד למרוח על הברזלים שנוקו חומר מגן קורוזיה. במידה שיש צורך יש להחדיר ולעגן רשתות ברזל חדשות לפני שמטפלים בחומרים הצמנטיים. 

השיקום על ידי עיבוי מצריך לבצע חפירה סביב העמודים. החפירה צריכה להגיע לעומק של מטר או מטר וחצי. עבודת החפירה מיועדת לבדוק האם החלודה התפשטה גם לחלקים התת קרקעיים של העמוד. במידה והחלודה התפשטה יש צורך בביצוע השיקום גם באזורים אלה. 

לאחר מכן יש להגיע לשלב של עיבוי העמוד. על מנת לעבות את העמוד יש לצקת בטון בעובי של בין 15 ל-20 ס"מ סביב בסיס העמוד הקיים. בנוסף מוסיפים קוצים מברזל. לאחר מכן יש לקשור את מוטות הפלדה לאורך עמודי הבניין ולבצע תבניות עץ עבור יציקת הבטון. עם יציקת הבטון המטרה היא לעבות את עמודי הבניין בקוטר של 10-12 ס"מ. 

לאחר שעיבוי העמודים הסתיים, יש למרוח שכבת טיח סביב העמוד ולכסות בשכבת שליכט או שפריץ דק על העמוד. לבסוף יש לצבוע את העמוד בחומר איטום אקרילי במספר שכבות עד שמקבלים את התוצאה הרצויה. 

החשיבות של שיקום עמודי בניין

בישראל קיימים מבנים רבים ישנים, מוזנחים ורעועים שנמצאים בסכנת קריסה. כמו כן, בישראל קיים איום של רעשי אדמה אפשריים שהופך את המבנים הללו למסוכנים אף יותר. רוב המבנים בישראל לא עברו שיפוץ יותר מחמישים שנים והסיכוי שהם יעמדו בפני רעידת אדמה או אפילו בנזקים קטנים יותר כמו חדירה רטיבות למבנה הוא נמוך מאוד. לכן, במידה שהעמודים חלשים חשוב מאוד לבצע שיקום עמודי בניין על מנת להפוך את המבנים הללו ליציבים ובטוחים יותר. 

השיקום נועד להפוך את המבנה לבטוח ויציב ולמנוע סכנות ולכן חשוב לבחור בקבלן שיקום מקצועי. בחרו בקבלן שיקום שיטפל וישקם את העמודים כהלכה על מנת לחזק אותם.

אם אתם מחפשים מידע לגבי עיבוי, חיזוק ושיפוץ עמודי הבניין, חשוב לדעת שאתם נכנסים לפרויקט שיצריך יותר מסיוע של קבלנים. מאחר שמדובר בפעולת שיפוץ של חלקי השלד והמבנה של הבניין, אתם ברוב המקרים תצטרכו מהנדס בניין, או לחילופין, קבלן שהוא מהנדס. 

כאשר אתם מעוניינים להוציא לפועל פרויקט כמו עיבוי ושיפוץ עמודי הבניין, חשוב להבין כי עמודים משמשים לכל מיני מטרות שונות חוץ מתמיכה מבנית. עמודים אמנם משמשים בבניינים כתמיכה מבנית לרצפות או תקרות, אבל הם גם מספקים יציבות לכל אלמנט ארכיטקטוני גדול שעשוי להיות בבניין, כגון גרמי מדרגות. ומעבר לכך, ניתן להשתמש בעמודים גם ליצירת אפקט אדריכלי מרהיב ועדכני.

עיצוב העמודים לא פחות חשוב מהתמיכה המבנית שלהם 

עיצוב ואדריכלות עוסקים לא רק בחיזוק עמודים, אלא גם בהתחשבות בצורת המבנה עצמו ובאופן שבו עמודי הבניין מתקשרים-עיצובית עם הבניין. במילים אחרות, עמודים הם חלק חשוב בבניין, מכיוון שהם נותנים לו תחושה של איזון וסימטריה. בהיבט הזה של הדברים, ניתן לשפץ את העיצוב והארכיטקטורה של עמוד בדרכים רבות ושונות. 

דרך אחת היא לשנות את החומר ממנו העמוד עשוי. לדוגמה, אתם יכולים לשפץ אותו מאבן לבטון או מתכת, להתקין חיפוי שיש ועוד. דרך נוספת היא לשנות את צורתו או גודלו של העמוד. לדוגמה, אתם יכולים לעשות את העמוד גבוה יותר או דק יותר ממה שתוכנן במקור, אבל לשם כך תצטרכו מהנדס בנייה. הדרך השלישית תהיה לשנות את הצבע או המרקם של העמוד, כך שייראה מעוצב יותר ממה שתוכנן במקור כשהבניין נבנה. מה עוד חשוב לדעת על עיבוי ושיפוץ עמודי הבניין? המשיכו לקרוא. 

התפקיד של עמודי בניין

אפשר לטעות ולחשוב שהתפקיד של עמודים הוא, להיות האלמנטים האנכיים של בניין למטרת תמיכה ותו לא. הם עשויים בדרך כלל מבטון, אבן או פלדה, כאשר עמודות אלו יכולות להיות מבניות או לא מבניות. באופן פשטני, אפשר להגיד כי עמודים מבניים מספקים תמיכה וחיזוק למבנה על ידי העברת משקלו ליסוד והתנגדות לכוחות רוחביים כמו רוח ורעידות אדמה. 

מנגד, עמודים לא מבניים משמשים לחלוקת חלל בתוך בניין, כגון בלובי או מסדרון, מבלי לספק כל תמיכה מבנית לשלד המבנה. אם כך, כאשר מדובר על עיבוי ושיפוץ עמודי הבניין, חשוב לדייק ולהבין באילו עמודות בדיוק מדובר ובאיזה סוג שיפוץ אתם מעוניינים. 

בתוך כך, ישנן כמה דרכים לשפץ או לעבות עמוד בניין, כאשר לרוב, אנשי המקצוע יבחרו בשיטות אשר כוללות הוספת שכבת בטון נוספת מסביב למשטח החיצוני הקיים של העמוד. כמו כן, ניתן לבצע עיבוי ושיפוץ עמודי הבניין על ידי חיזוק העמוד במוטות פלדה, ע”י החלפת העמוד באחד חדש ועוד.

מתי נצטרך שיפוץ עמודי בניין 

כאשר יש צורך במשהו כמו עיבוי ושיפוץ עמודי הבניין, חשוב להבין כמה דגשים לגבי השחיקה של העמודים האלו. עמודי הבניין נשחקים עם הזמן עקב חשיפה לתנאי סביבה שונים כמו לחות, רטיבות ואור שמש. במילים הכי פשוטות, כאשר עמודים נשחקים, יש לשפץ אותם. באופן כללי, ישנם שני סוגי בלאי עיקריים שיכולים לגרום להידרדרות של העמודים: הידרדרות פיזית והידרדרות כימית. 

הידרדרות פיזית מתרחשת כאשר החומר נתון לכוחות חיצוניים כמו רוח, גשם וכו', בעוד שהידרדרות כימית מתרחשת כאשר חומרים כימיים באים במגע עם העמוד למשך פרקי זמן ארוכים. ובסופו של דבר, ישנם גורמים רבים לבלאי של עמודי מבנה, לא רק המשקל שהעמוד נושא עליו ומזג האוויר. למשל, העמוד גם יישחק אם הוא לא מתוחזק היטב. לדוגמה, במקרים של הזנחה על ידי הדיירים או אפילו ונדליזם. בתוך כך, אנו צריכים לשפץ עמודים בבניין כאשר הם אינם מסוגלים יותר לשאת את משקלם או כאשר הם נפגעים ממזג האוויר או מגורמים אחרים.

אנשי המקצוע שמבצעים עיבוי ושיפוץ עמודי הבניין

כאשר מדובר על המשימה של עיבוי ושיפוץ עמודי הבניין, מדובר על מהנדסי קונסטרוקציה, מה שנקרא גם מהנדס אזרחי, מהנדס בניין או מהנדס בנייה. מהנדסי בנייה הוכשרו לתכנן, להבנות ולפקח על פרויקטים של בנייה. 

מהנדסי בנייה משתמשים בשרטוטים אדריכליים, שרטוטי קונסטרוקציה ותוכניות בנייה כדי להנחות את עבודתם של קבלנים וקבלני משנה. בתוך כך, המהנדסים גם מוודאים שהבניין עומד בתקנות הבטיחות. 

למה נצטרך מהנדס בנייה לעיבוי ושיפוץ עמודי בניין?

בעצם אפשר להגיד כי מהנדסי בנייה אחראים להבטיח שכל תקנות הבטיחות והבנייה מתקיימות במהלך הפיתוח של הפרויקט. כפועל יוצא מזה, מהנדסים גם מבטיחים שהבניין יהיה חזק תקין מבחינה מבנית ומבחינה שלדית לפני שהוא יאכלס על ידי אנשים. 

התהליך המורכב הזה כולל הנפקת אישורי חומרים המשמשים בבנייה, כמו גם בדיקת קורות פלדה ולוחות בטון לפני הכנסתם למקומם, בדיקת וחישוב כוחות לחץ פיזיקליים המופעלים על המבנה (כמו רעידות אדמה ורוחות חזקות) ועוד. אלו הם פקטורים וגורמים שישפיעו ישירות על הבטיחות שלכם, מה שיחייב הזמנת מהנדס. לחילופין, תוכלו להזמין גם קבלן שלמד הנדסת בניין.