צביעת בניינים השוואת מחירים

תחזוקת בניינים הוא עניין שהרבה נוטים לפסוח עליו, מה שגורם נזק לשווי הנכס וכמו כן, עשוי לפגוע בסופו של דבר באיכות המבנה. צביעת בניינים היא חלק בלתי נפרד מהתהליך, נהוג לצבוע בניינים אחת ל-7 עד 10 שנים, בעוד צביעת פנים צריכה להתבצע אחת לעד חמש שנים. כדי לקבל את המידע המלא על למה חשוב לצבוע בניינים, מה התהליך כולל וכמה זה עולה ריכזנו לפניכם את כל המידע.

צביעת בניינים השוואת מחירים – איך עושים את זה?

צביעת בניינים יכולה להיות חלק משיקום מבנים, שיפוץ מבנים, תמ"א 38 וכד'. המטרה העיקרית של צביעת בניינים היא כדי לשמר את שווי הנכס וכמו כן, בשביל דיירי הבניין. בדרך כלל צביעת בניינים אינה נדרשת בהיתר בנייה, למעט מקרים בהם יש בקשה לצבוע את המבנה בצבע שאינו זהה לצבע הקודם ויכול להשפיע על הבלטת הנכס לעומת יתר המבנים הסובבים את אותו מבנה. כדי לברר האם נדרש היתר בנייה יש לפנות לרשויות או להתייעץ עם קבלן רשום. 

תהליך צביעת בניינים הינו תהליך פשוט יותר מהתהליכים שציינו קודם לכן. ברוב המקרים, הצביעה תהיה חיצונית אך ניתן גם לדרוש לצביעה פנימית של חדרי המדרגות, הלובי, התקרה, המעקה והמסדרונות לכניסה לבתים. שלב הצביעה כולל תוכנית עבודה בה בעל המקצוע בוחן איך ניתן לבצע את התהליך, יש מקרים בהם מדובר על מבנים גבוהים ונדרש להיעזר בצביעה באמצעות סנפלינג. כמו כן, יש לקחת בחשבון תיקון סדקים, שכבה ראשונית, איטום וטכניקת הצביעה. בדרך כלל עבור בניינים הטכניקה בה ישתמש בעל המקצוע היא צביעה בהתזה, האפשרות השנייה היא בשיטה המסורתית באמצעות רולרים – בעיקר משתמשים בשיטה הזאת בחלקים הפנימיים של אותו מבנה.

השלב הראשון היא הסרה של השכבה הקיימת, בעל המקצוע לא ירצה לצבוע את הבניין על גבי אותה שכבה, אלא על משטח נקי מאבק, צבע ולאחר שעבר תיקוני טיח ובטון. לאחר מכן, כאשר יש לנו שכבה נקייה ממתינים עד לייבוש מוחלט שלה ומבצעים שכבה ראשונה של צבע או חומר מקשר (בהתאם למקרה), במקרים מסוימים גם זה הזמן המתאים ליצור שכבת איטום. לאחר השכבה הראשונה בעל המקצוע יבצע שכבה נוספת עמידה בפני תנאי מזג אוויר קיצוניים. במקרים מסוימים נדרש בעל המקצוע לעשות יותר משתי שכבות.

צביעה פנימית של בניין היא יותר פשוטה, אך חשובה לא פחות. הצביעה פשוטה בגלל שבעל המקצוע אינו תלוי בגורמים סביבתיים, המקום סגור ומאפשר לו לבצע את העבודה בלי מורכבויות שאינן תלויות בו. גם כאן, בעל המקצוע מבצע תיקונים, מסיר שכבה קיימת ולאחר מכן צובע את חלל הלובי, חדר המדרגות, מסדרונות וכד'. כאן הבחירה בצבע היא פחות בעייתית, אנו לא נדרשים באישור מכיוון שהצבע אינו משפיע על הסביבה. 

צביעת בניינים השוואת מחירים – מחירון

צביעת בניינים השוואת מחירים – מה משפיע על המחיר?

המחיר שציינו הוא המחיר הפופולרי בשוק, עם זאת המחיר עשוי להשתנות בהתאם למורכבות הפרויקט. במקרים רבים נרצה להיעזר בפיגומים יותר מאשר סנפלינג, צביעה בסנפלינג נחשבת ליקרה יותר. כמו כן, יש לקחת בחשבון את בחירת סוג הצבע. אנחנו לא ממליצים לבחור את הצבע הזול ביותר בהכרח, אלא את הצבע שיישמר לטווח הארוך בהתאם לתנאים בהם אתם גרים. כמו כן, יש לקחת בחשבון השלכות שונות וסביבתיות. לדוגמא, כאשר יש בנייה סמוך למבנה שלכם התהליך עשוי להיות מורכב יותר וארוך יותר, בעל המקצוע ירצה למנוע חדירה של אבק על צבע רטוב. 

כמו כן, במקרים רבים לאחר חשיפת בטון והסרת השכבות והשומניות שנמצאת על הקירות החיצוניים, בעל המקצוע יהיה חשוף לליקויי בנייה רבים – זה קורה בכל מבנה. במקרים האלה המחירים עשויים להשתנות בהתאם להיקף הנזק. ככל שמדובר על מבנה חדש יותר, כך כמות הליקויים תהיה נמוכה. במקרים בהם הנזקים חמורים, חשוב לשקול לבצע גם שיקום מבנים ולקרוא לבדיקת מהנדס קונסטרוקטור כדי לדעת שהמבנה אינו מסוכן למגורים. 

השוואת צביעת בניינים השוואת מחירים – בעל מקצוע

כדי לבצע את הבחירה הנכונה ביותר עליכם למצוא בעל מקצוע שכן כשיר לבצע עבודות בהיקף כזה. זכרו, צביעת חדר שונה לחלוטין מצביעת בניין, גם מדובר על שיפור חזית המבנה שמשדרג את שווי הנכס, וגם מדובר על תהליך מורכב יותר שדומה לשיפוץ חיצוני של מבנה. כאן בעל המקצוע נדרש לעבוד בהיקף עבודה גבוהה, להתקין פיגומים, צביעה בסנפלינג, לבחור את טכניקת הצביעה המתאימה ולבצע את העבודה מבלי לפגוע באיכות החיים של דיירי המבנה. כמו כן, חשוב להדגיש שבעל מקצוע יסכים לבצע את העבודה רק לאחר קבלת אישור מדיירי הבניין. המלצה – אל תחתמו על חוזה מול בעל מקצוע עד שיש הסכמה בין כל דיירי הבניין לצביעת הבניין. 

עם השנים, הצבע של הבית דוהה, נהיים סדקים בקירות החיצוניים ויש צורך בצביעה חיצונית חדשה. צביעת חיצונית לבית מתבצעת על ידי איש מקצוע מתאים שיודע לעבוד בגובה בצורה בטוחה. על צביעה חיצונית לבית וכמה זה עולה נרחיב במאמר הבא. 

צביעה חיצונית לבית מחיר- למה?

צביעה חיצונית לבית היא השלב האחרון בתהליך הבנייה או בתהליך השיפוץ של המבנה והיא מעניקה למבנה את המראה האסתטי. יש צורך בצביעה חיצונית לבית עבור בית חדש או עבור בית ישן. למעשה, כאשר השנים עוברות הצבע החיצוני של הבית דוהה ויש צורך בצביעה חדשה של הבית. מלבד לפן אסתטי, צביעה חיצונית לבית מספקת שכבת הגנה על המבנה. בדרך כלל הצבע שאיתו תתבצע הצביעה יהיה צבע אוטם שיגן על המבנה וישמור עליו לאורך שנים רבות. 

כמו כן, צביעה חיצונית לבית מתבצעת כאשר אין חיפוי חיצוני. חיפוי חיצוני הוא שכבת ציפוי שמיישמים על גבי מבנים. החיפוי החיצוני מספק הגנה על המבנה ושומר עליו לאורך זמן רב והוא למעשה מהווה תחליף לצבע. לדוגמא, בירושלים ניתן לראות שעל רוב המבנים קיימת שכבת חיפוי של אבן ירושלמית. כאשר יש חיפוי חיצוני על המבנה לא ניתן לצבוע על החיפוי.

צביעת חיצונית לבית מחיר- מתי כדאי?

צביעה חיצונית לבית צריכה להתבצע תוך התחשבות באלמנטים שונים כאשר המרכזי בהם הוא התחזית הצפויה. כאשר צובעים לצבע לוקח זמן להתייבש. אסור שירד גשם על צבע טרי לפחות למשך 72 שעות. לכן, צביעה חיצונית לבית לא יכולה להתבצע בחורף. גם אם התחזית מראה שמיים נקיים לא ניתן להיות בטוחים ב100% שלא ירד גשם כלל ולכן כדאי לא לקחת סיכון. 

התקופה הטובה ביותר לצביעה חיצונית לבית היא תקופת האביב ותקופת הקיץ. בקיץ החם הצבע מתייבש אפילו יותר מהר בזכות השמש וכך הוא נצמד טוב יותר לקירות. יש לקחת בחשבון שתקופת האביב היא התקופה המבוקשת ביותר. ניקיונות הפסח והרצון למראה נעים, אסתטי וחדש גורמים לאנשים רבים לבחור לצבוע את הבית בתקופה זו. לכן ככל שהביקוש עולה כך המחירים עולים. לעומת זאת בתקופת הקיץ ניתן לצפות למחירים נוחים יותר. 

בחירת צבע

לפני שצובעים את הקירות החיצוניים צריך לבחור צבע. בחירת צבע היא שלב לא קל שמצריך לקחת בחשבון אלמנטים שונים. כמו כן, ישנם מקרים בהם יש לקבל אישור מהרשות המקומית על שינוי צבע שכן יכול להשפיע על שאר הרחוב. חשוב מאוד לבחור בצבע עם חומרים פולימריים שיספק גם הגנה לקירות החיצוניים של הבית. 

עבודת הכנה

לפני שמתחילים את הצביעה של הבית בפועל יש לבצע עבודה הכנה של השטח. עבודה ההכנה כוללת ניקוי של הקירות החיצוניים של הבית. לשם כך יש לשייף את הקירות ולנקות אותם משאריות של לכלוך. כמו כן במידת צורך יש להסיר חלקי טיח או בטון רופפים ולנקות אבק. כמו כן יש לשייף על מנת ליצור שכבה לא מחוספסת שתאפשר לצבוע את הקירות צביעה חלקה ונקיה.  

לאחר השיוף והניקוי של הקירות החיצוניים יש לתקן סדקים. במידה שיש סדקים בקירות יש למלא אותם בחומר איטום מתאים ולצבוע צבע ראשוני שמהיר לייבוש. 

תהליך הצביעה

לאחר עבודה ההכנה של השטח ובחירת הצבע ניתן להתחיל בתהליך הצביעה בפועל. במידה שמדובר בבית גבוה או בבניין, הצביעה החיצונית תתבצע על ידי סנפלינג או על ידי מרפסת תלויה ניידת. חשוב מאוד לבחור באנשי מקצוע אמינים, מנוסים ומקצועיים לביצוע העבודה. לשם כך בחרו בחברה מקצועית המתמחה בשיקום מבנים ובצביעה חיצונית לבית. כך החברה תדע גם לבצע עבודה הכנה מתאימה, לתקן את הסדקים, לשקם את המבנה בעת הצורך וכמובן לצבוע את הבית כהלכה. 

צביעה חיצונית לבית מחיר- שליכט

אחת האפשרויות לצביעה חיצונית לבית היא על ידי שליכט צבעוני. שליכט צבעוני מעניק לקירות החיצוניים מרקם ייחודי ומספק יתרון בולט במיוחד, שכן הוא חומר דוחה מים. השליכט החיצוני נחשב לחומר עמיד במיוחד, הרבה יותר מצבע אקרילי רגיל. במידה שאתם נמצאים באזור עם ריבוי גשמים והקירות חשופים למשקעים, כדאי לבצע צביעה חיצונית לבית על ידי שליכט חיצוני. יש לקחת בחשבון שהמחיר של שליכט יהיה מעט יקר יותר מצבע אקרילי רגיל אך הוא ישתלם יותר לטווח הארוך וימנע מכם לבצע צביעה חדשה בעוד מספר שנים. 

כמה עולה צביעה חיצונית לבית?

קשה לענות באופן חד משמעי כמה עולה צביעה חיצונית לבית מאחר שהמחיר תלוי בגורמים שונים כמו גודל הבית, כמות הצבע הנדרשת, איש המקצוע ועוד. לדוגמא, צביעה חיצונית של בית עם מפלס אחד תעלה פחות מצביעה של בית עם שלושה מפלסים. לכן, יש לקחת זאת בחשבון.

באופן ממוצע המחיר של צביעה חיצונית לבית פרטי או משותף ינוע בין 50 לבין 85 שקלים למ"ר. יש לקחת בחשבון שלעתים יש להוסיף תשלום על פיגומים.