מפקח בניה לבית פרטי

יישובים רבים ברחבי הארץ מציעים שטחים לבניה בשיטת "בנה ביתך". השיטה מאפשרת לכל אחד ואחת לבנות את ביתם על פי הטעם האישי (כל עוד התכנון עומד בתקנות) ועם אנשי המקצוע שייבחרו על ידם. לבניה העצמית יש יתרונות רבים ובבסיס היתרונות נמצא החלום הגדול. החלום לבנות את הבית בדרך המתאימה לך באופן אישי.

לצד היתרונות הרבים, שמתחילים מתכנון אישי ומסתיימים בבחירת מפרט המתאים בדיוק לסגנון שנבחר על ידך, ישנם גם מספר חסרונות. החיסרון הגדול ביותר של הבניה העצמית נובע מחוסר הידע. אי הבנת התהליך עלולה לגרום להחלטות לא נכונות במהלך הדרך וניהול לא יעיל של הפרויקט. התוצאה של חוסר המקצועיות יכולה להתבטא בעלויות בניה גבוהות ואי עמידה בלוחות הזמנים.

אדריכל

תפקידו של מפקח בניה

הדרך לבנות את הבית באופן עצמאי אך עם ידע ופיקוח מתאים היא לשכור את שירותיו של מפקח בניה. התפקיד של המפקח הוא לבצע ניהול ופיקוח עליון על הפרויקט. בעל המקצוע חייב להיות בעל רקע הנדסי וניסיון בתחום הבניה והוא צריך ללוות את הפרויקט בשלבים השונים בהתאם לנקבע. לשיטה זו ישנם יתרונות רבים ובניהם:

ידע

חוסר ידע עלול לעלות הרבה מאד כסף ובמיוחד כאשר מדובר בתהליך בניה. מפקח בניה פרטית מביא לתהליך ידע מקדים והבנה מעמיקה בדרך הנדרשת. הוא יודע לקרוא את התוכניות, יודע אילו אנשי מקצוע צריכים להיכנס בכל שלב ויוכל להמליץ על קבלנים ועובדים או לתת חוות דעת על הצעות שהתקבלו מהם. פעמים רבות הידע והניסיון של המפקח מובילים לחסכון משמעותי, גם מבחינה כספית וגם מבחינת משך הזמן של הפרויקט.

תכנון עלויות

אחת המכשלות של פרויקט בניה היא הכסף. אפשר לדעת מהו התקציב ההתחלתי של הפרויקט אך בבניה עצמית שנעשית ללא תכנון כלכלי נכון יכולות להיות תוספות רבות ואלו יכולות להוות בעיה משמעותית. הוספת עלויות לאורך הדרך באופן שאינו מתוכנן עלול להוביל אותך לקחת הלוואות לא מתאימות או חמור מכך, להפסקת הבניה בשל אי קבלת אישור לסכומים הנדרשים לך. מפקח בניה יכול לתכנן איתך ועבורך את העלויות ולעזור לך לסדר את התקציב כך שיהיה לך ברור כמה כסף יידרש לכל שלב.

לוגו

משא ומתן

בהתאם להגדרות התפקיד שנקבעו מראש, יוכל המפקח לצאת בשמך למשא ומתן מול אנשי המקצוע והספקים. כיוון שהמפקח מכיר את התחום, הוא מבין מהן העלויות לעבודה ויכול להוריד מחירים כשהוא יודע מהם המחירים הריאליים. כמובן, הוא לא יכול להוריד מחירים לרמה שאינה ריאלית אך הוא יוכל להפחית בסף הכל הכולל של הפרויקט ויעזור לך למצות את התקציב בצורה הטובה ביותר, בלי להוסיף כספים במהלך הדרך.

תיאום בין הגורמים

בפועל, המפקח או בעצם קבלן המפתח הוא זה שמתאם בין הגורמים השונים ודואג לכל "כאבי הראש" של הבניה. הוא זה שדואג שבעלי המקצוע יגיעו בזמן, שהחומרים יהיה במקום כשצריך והוא זה שיפקח על העובדים. לך בוודאי אין את היכולת להבין האם העבודה שבוצעה נעשתה כהלכה ולא תמיד יהיו לך כלים לדעת אם היא בוצעה על פי התוכניות. המפקח יוכל גם לוודא כי העבודה מתבצעת בדיוק בשלב הנחוץ וגם לבדוק שהיא נעשתה בדיוק כפי שהיא אמורה להתבצע.

לבחור את המפקח המתאים לתהליך

מפקח בניה יכול להשפיע על הצלחת התהליך, עמידה בלוח הזמנים ובתקציב. המרכז לבניה פרטית ריכז עבורך רשימה מסודרת של מפקחים מומלצים. אנו מזמינים אותך לבחור מתוך רשימת הספקים שמופיעה באתר ולהיכנס לתהליך בניה חיובי ומוצלח.

אמבטיה של בית פרטי
חומרי איטום

סיקה

אחד מהחומרים השימושיים ביותר בענף הבנייה הוא סיקה. סיקה הוא שמו של קונצרן עולמי המייצר מוצרים מגוונים לענף הבנייה ובמיוחד לתחום האיטום. ישנם כמובן מוצרים

מריחת בטון
חומרי גמר

טיח

רבים חושבים ומעריכים כי תפקידו היחיד של הטיח בבית הוא להחליק את הקירות על מנת להעניק להם מראה אסתטי וחלק, אלא שלטיח תפקידים רבים נוספים

אמבטיה של בית פרטי

סיקה

אחד מהחומרים השימושיים ביותר בענף הבנייה הוא סיקה. סיקה הוא שמו של קונצרן עולמי המייצר מוצרים מגוונים לענף הבנייה ובמיוחד לתחום האיטום. ישנם כמובן מוצרים

קרא עוד »
מריחת בטון

טיח

רבים חושבים ומעריכים כי תפקידו היחיד של הטיח בבית הוא להחליק את הקירות על מנת להעניק להם מראה אסתטי וחלק, אלא שלטיח תפקידים רבים נוספים

קרא עוד »
קבלן מפתח

מהנדס בניין

אחד מהמקצועות החשובים ביותר בענף הבניין הוא מהנדס בניין ולא בכדי. בנייה הוא תחום שמגלם בתוכו אלמנטים ממגוון רחב של עולמות כמו בטיחות, פונקציונליות, עמידות,

קרא עוד »
מטבח בית פרטי

בניה קלה מחיר

בניה קלה הפכה בשנים האחרונות לבחירה הראשונה עבור בונים באזורי בנה ביתך. התהליך נחשב לקצר יותר בהשוואה לבניה מסורתית ולרוב הוא גם יהיה זול יותר.

קרא עוד »

מוצרי חברת גילאר

בתהליך הבניה יהיה עליך למצוא פתרונות לצרכים שונים. מהתכנון, דרך בניית השלד ועד לבחירת המפרט הסופי, יתקבלו אצלך החלטות רבות. הבית שלך צריך להיות המקום

קרא עוד »

מחמם מים בגז

מסיבה לא ברורה, זה לקח לציבור בישראל עשורים ארוכים להבין את מעלותיו של מחמם מים בגז, אבל כעת נראה שזה סוף סוף הגיע. יותר ויותר

קרא עוד »
אדריכל

אדריכל

מהו תפקידו של אדריכל בפרויקט בניה? באיזה שלב עליכם לגייס אדריכל? מהם הפרמטרים החשובים ביותר שאתם רוצים לבחון בעבודתכם עם אדריכל על מנת לבחון את

קרא עוד »